Hvordan finne den perfekte leiligheten for ferieleie

Jeg pleide å hate å leie leiligheter fra nettsteder som Airbnb eller VRBO. Som en alenereisende , foretrakk jeg den sosiale atmosfæren på herberger. Du fikk møte folk, de drev aktiviteter, arrangerte arrangementer og var der du skulle bo som backpacker.

Når jeg ønsket noe annet enn et herberge, brukte jeg et gjestfrihetsnettverk som jeg likte Couchsurfing eller bare bo hos venner.

Men, etter et tiår med liv som nomade , det er tider når jeg liker privatlivet mitt (og noen ganger trenger jeg også ekstra plass til jobben). Selv om jeg kanskje ikke bruker leiligheter hele tiden, bor jeg ofte i dem. Jeg har funnet ut at de gir god verdi (spesielt hvis du reiser med flere personer), privatliv, plass og et flott hjemmelignende miljø.

Mens Airbnb bidrar til overturisme , er det fortsatt mange flotte verter på plattformen som tilbyr budsjettvennlig overnatting til reisende som leter etter et alternativ til vandrerhjem som ikke vil bryte banken.

Etter å ha brukt leilighetsleie regelmessig i årevis, ønsket jeg å lage en detaljert veiledning om hvordan de fungerer, hvordan man velger den perfekte leiligheten og hvordan man ikke blir lurt.

Innholdsfortegnelse

• Hvordan fungerer utleie av leiligheter?
• Hvordan velge riktig Airbnb
• Er disse sidene trygge?
• De beste nettstedene for å finne en utleieleilighet

Hvordan fungerer utleie av leiligheter?

Leilighetsutleiesider lar lokalbefolkningen leie ut et enkelt rom, delt plass (for eksempel en sofa i en stue) eller hele hjemmet/leiligheten. Verten lister opp plassen sin på nettet, legger ut bilder, skriver en beskrivelse, trykker på publiser, og de kan begynne å tjene ekstra penger på den ubrukte plassen.

Bestillingsprosessen er som å bestille alle andre typer overnatting online. Du søker i databasen, finner et sted du liker, oppretter en konto og ber om en bestilling. Når eieren godtar, får du tilsendt en bekreftelse.

I tillegg lar mange nettsteder eiere liste opp stedet deres med et øyeblikkelig bestillingsalternativ, noe som betyr at du ikke engang trenger å vente på at eieren skal svare. Du blir umiddelbart booket til overnattingsstedet ditt (på samme måte som når du bestiller et hotell).

Du vil også kunne lese anmeldelser om verten og leiligheten og se nøyaktig hvilke fasiliteter som er inkludert. Du kan for eksempel se om det er et kjøkken (slik at du kan lage dine egne måltider for å spare penger) eller om det er restriksjoner på støy, røyking og kjæledyr. Kanskje du trenger tilgang til vaskemaskin og tørketrommel eller rask Wi-Fi. Du kan finne alt dette i vertens profil (eller i anmeldelsene).

De fleste overnattingssteder inkluderer også et kart slik at du kan se hvor du befinner deg. På den måten kan du velge en leilighet i nærheten av attraksjonene du ønsker å besøke, eller velge en lenger unna, slik at du kan ha et roligere opphold og få en følelse av det lokale livet utenfor turistmengdene.

Hvem er dette for?
Leilighetsutleie representerer rommet mellom vandrerhjem og hotell. Hvis du er på forretningsreise og ønsker hjemmets bekvemmeligheter, kommer du sannsynligvis ikke til å bo på et herberge. Men hoteller kan være for dyre eller for upersonlige for deg. En leid leilighet er et perfekt kompromiss.

Eller kanskje du, som meg, elsker vandrerhjemmet, men trenger av og til mer plass og privatliv. En leilighet vil være mye roligere og mer avslappende enn et vandrerhjem siden du ikke trenger å være rundt så mange mennesker (eller så mye støy). Du vil også kunne lage din egen mat, noe som bidrar til å holde kostnadene nede på turen.

Reiser du med venner eller en stor gruppe? Dette er definitivt alternativet for deg. Å presse en haug med mennesker inn i en utleiebolig/leilighet vil være mye billigere per person enn et rom på et herberge eller hotell. I tillegg får du plass til å spre deg og slappe av. Sovesal og trange hoteller gir deg ikke mye av meg tid.

Dessuten har Airbnb en ny funksjon kalt Rom som lar deg søke etter oppføringer i folks hjem eller gjestehus. Det er som hvordan Airbnb pleide å være – folk som leier ut ekstra rom eller gjestehus for ekstra penger. Du får alltid ditt eget rom og noen ganger egen inngang. Du vil også få samhandle med verten din, som kan gi mange innsidetips og innsikt til reisemålet ditt.

Jeg har brukt rom mye de siste par årene – i LA, Roma, Paris, Nice – og for meg, som alenereisende, er det en mye bedre måte å reise på. Jeg anbefaler på det sterkeste å gjøre dette som en måte å bekjempe de negative effektene av disse plattformene (mer om det nedenfor).

billigste sted å reise

Hvordan velge riktig Airbnb

Dessverre, ettersom overnattingsleie har eksplodert i mainstream, har det blitt vanskeligere og vanskeligere å finne gode verter. Mange verter eier nå flere eiendommer og bor andre steder. Det betyr at du ofte har med eiendomsforvaltere å gjøre og aldri kommer i kontakt med den faktiske eieren.

I tillegg er mange leiligheter ikke fullt så fine i virkeligheten som de ser ut på bildene (teamet mitt måtte få refusjon for en leilighet i Boston fordi den var skitten og falt fra hverandre).

For å finne passende overnatting bruker jeg følgende kriterier når jeg leter etter et sted å bo på disse plattformene:

Har de positive anmeldelser?– Hvis andre bodde der, hadde det hyggelig og fant leiligheten som annonsert, vil du sannsynligvis også gjøre det. Har de flere oppføringer?– Dette er viktig fordi mange bruker disse sidene for å være eiendomsforvaltere. De kjøper en haug med leiligheter og leier dem deretter på nytt på Airbnb. Jeg prøver å unngå disse stedene fordi de skaper mange problemer for det lokale leiemarkedet og mangler det personlige preget som kommer når verter leier ut sine egne leiligheter. Har de nøyaktige bilder?– Enhver oppføring som ikke inneholder mange (kvalitets)bilder skjuler sannsynligvis noe (eller i det minste gir en feilaktig fremstilling av overnattingsstedet). Er de en aktiv bruker eller superhost?– Aktive brukere er gode brukere, så se når de sist logget på. Hvis det har gått en stund, kan spørsmålet ditt forbli ubesvart. Er kalenderen deres oppdatert?– Selv om oppføringer bare vises i et søk hvis de er tilgjengelige, oppdaterer ikke verter alltid kalenderen sin. Hvis noen ikke har oppdatert kalenderen sin på 30 dager, har jeg en tendens til å hoppe over den. Det er ikke noe verre enn å bestille plass, bare for dem å kansellere og si: Beklager, det er ikke tilgjengelig! Er de verifisert?– Det er mindre sannsynlig at verifiserte kontoer er personer av mistenkelig kvalitet, siden oppføringssiden i det minste har funnet litt bakgrunnsinformasjon om dem. Har de vært en annens gjest før?– Hvis de var noens gjest og det gikk bra, er det sannsynlig at de vil være pålitelige.

Disse reglene er nyttige retningslinjer, men på slutten av dagen må du gå med magefølelsen. Jeg trenger ikke en liste for å oppfylle hvert punkt. Jeg hadde en gang en vert som bare traff et par av disse punktene, og hun viste seg å være min favorittvert! Og noen ganger, på steder uten mange verter, må du kanskje være litt løs med denne listen.

Men jo flere poeng et sted møter, jo tryggere føler jeg meg.

En merknad om gentrifisering/juridiske problemer
Gjennom årene har Airbnb og andre nettsteder for utleie av leiligheter dramatisk hevet prisen på husleie og presset ut lokalbefolkningen du ønsker å samhandle med, ettersom folk har begynt å kjøpe flere eiendommer for å leie dem ut til turister. Det er et stort problem.

Mange steder, som Lisboa og Venezia , de fleste lokalbefolkningen har ikke råd til leieprisen lenger. Og det er ikke bare byer. Landlige områder blir nå også berørt .

Det har vært sterke protester mot Airbnb (og lignende sider) i Barcelona. Over hele Europa ser du ofte Airbnb gå hjem! graffiti. Japan slo ned på Airbnb . NYC har strenge lover mot det nå også.

Gitt lokale tilbakeslag og problemene med overturisme og boligmarkedet, oppfordrer jeg deg sterkt til å bare bruke Airbnb hvis du leier et rom i noens hus hvis du kan. Som jeg nevnte ovenfor, har Airbnb en ny funksjon kalt Rom som lar deg enkelt søke etter rom i folks hus der de faktisk bor. De er verifiserte oppføringer og en mye bedre måte å bruke plattformen på. Det er som hvordan Airbnb pleide å være før det vokste seg så stort - folk leier ut ekstra rom eller gjestehus for ekstra penger. Jeg anbefaler det på det sterkeste.

må se i paris

Men hvis du ikke kan det, prøv så godt du kan å sørge for at stedet du leier enten er et lisensiert B&B (hvis det bare brukes til turister) eller noens hus som de faktisk bor i. På denne måten vil du t legge til eventuelle lokale boligproblemer!

Hjelp til å få slutt på overturisme . Du har makten. Ikke fortreng menneskene du vil besøke!

Er disse sidene trygge?

Disse nettstedene kjører på tillit. Alle disse selskapene prøver å bekrefte både kjøper og selger for å sikre at ingen ender opp med å rane noen andre, men noen ganger hører du rapporter om sexfester, ran eller skumle verter.

Imidlertid tilbyr leilighetsutleiefirmaer et vindu som lar deg få pengene tilbake hvis du får et sted som ikke er som annonsert. Bare ring deres 24-timers hotline og de vil sette deg opp et annet sted (du kan også kontakte sosiale medier for å få i gang samtalen). De holder også pengene dine i depot slik at hvis stedet ikke er som annonsert, vil du få pengene tilbake. Du overleverer den aldri direkte til verten.

Alle typer overnattingssteder har risiko (rengjøringspersonale kan stjele fra hotellrom, hyblekamerater kan ta klær fra herberger, Couchsurfing-verter kan bli skumle), og det er derfor disse reglene er viktige. Jeg tror ikke utleie av leiligheter er mindre trygge enn de andre alternativene dine, og fordelene oppveier i stor grad den opplevde faren.

Dessuten stoler verter mye mer på anmeldelser enn tradisjonell overnatting. Det betyr at du som gjest har mye makt dersom det skulle oppstå et problem.

De beste nettstedene for å finne en utleieleilighet

Mens Airbnb regjerer, er det faktisk flere nettsteder du kan bruke for å finne utleieboliger mens du reiser:

• Airbnb
• Hustur
• Vrbo
• Campspace (for å finne private campingplasser)

Et annet alternativ for langtidsreisende er hussitting og dyrepass . I bytte mot å ta vare på noens eiendom eller kjæledyr mens de reiser, får du tilgang til gratis overnatting. Det er et flott alternativ for sakte/langsiktige reisende som ønsker å bo på ett sted i lengre perioder. Sjekk ut dette innlegget for å lære mer om det !

Hvis jeg reiser alene, pleier jeg å bo på et vandrerhjem eller bruke hotellpoeng , men jeg bruker Airbnb stort sett hver gang jeg reiser med venner.

Og mange av vertene har virkelig gjort en forskjell. Der var verten inne Curaçao som hentet meg fra flyplassen (og kjørte meg rundt på øya), verten inn Galway som tok meg ut for å drikke (han viste seg å være en leser!), og de franske vertene som la meg et søtt håndtegnet kart og en flaske vin. Du finner ikke slik personlig service på hotell.

Utleie av leiligheter, når det gjøres riktig, er trygge, rimelige og hjelper deg med å få en mer autentisk opplevelse. Bruk tipsene ovenfor og prøv en på din neste tur. Du vil spare penger, komme deg vekk fra turistene og få en bedre tur!

Bestill reisen din: Logistikktips og triks

Bestill flyreise
Finn en billig flyreise ved å bruke Skyscanner . Det er favorittsøkemotoren min fordi den søker på nettsteder og flyselskaper rundt om i verden, slik at du alltid vet at ingen stein blir vendt.

Bestill overnatting
Du kan bestille vandrerhjemmet med Hostelworld . Hvis du ønsker å bo et annet sted enn et herberge, bruk Booking.com siden det konsekvent gir de billigste prisene for gjestehus og hoteller.

Ikke glem reiseforsikring
Reiseforsikring vil beskytte deg mot sykdom, skader, tyveri og kanselleringer. Det er omfattende beskyttelse i tilfelle noe går galt. Jeg drar aldri på tur uten den siden jeg har måttet bruke den mange ganger tidligere. Mine favorittselskaper som tilbyr den beste servicen og verdien er:

• SafetyWing (best for alle)
• Forsikre min reise (for de 70 og over)
• Medjet (for ytterligere evakueringsdekning)

Vil du reise gratis?
Reisekredittkort lar deg tjene poeng som kan løses inn til gratis flyreiser og overnatting – alt uten ekstra utgifter. Sjekk ut min guide til å velge riktig kort og mine nåværende favoritter for å komme i gang og se de siste beste tilbudene.

Trenger du hjelp til å finne aktiviteter for turen din?
Få din guide er en enorm online markedsplass hvor du kan finne kule vandreturer, morsomme utflukter, hopp over køen-billetter, private guider og mer.

Klar til å bestille reisen din?
Sjekk ut min ressursside for de beste selskapene å bruke når du reiser. Jeg lister opp alle de jeg bruker når jeg reiser. De er de beste i klassen, og du kan ikke gå galt med dem på turen.

Publisert: 16. april 2024